Ormai quotidianamente nelle cassette delle lettere dei nostri condomini troviamo decine di volantini pubblicitari di tutti i tipi e spesso ci capita di lamentarci di questa carta che rischia di intasare gli spazi della posta. Inoltre, come possiamo spesso notare, molti volantini finiscono per terra, sia nell’androne del palazzo, sia all’esterno, nello spazio antistante, andando a sporcare strada e spazi comuni. Poi, laddove il condominio utilizzi un raccoglitore per la carta appositamente adibito ai volantini pubblicitari, vi è da pagare il costo aggiuntivo della tassa sui rifiuti, che deve essere sostenuta dal condominio.
Il Comune non è tenuto e non ha possibilità di vietare, con propria ordinanza, il volantinaggio. Non si può impedire alle aziende di distribuire il materiale cartaceo, in quanto questo violerebbe i diritti costituzionali di libertà dell’iniziativa economica privata.
Se il Comune non può agire, il condominio può decidere il da farsi attraverso una serie di azioni:
la delibera dell’assemblea di condominio. Solo l’unanimità dei condomini può limitare il diritto di proprietà dei singoli e se non c’è il voto favorevole di tutti, l’amministratore non può vietare l’introduzione di volantini nella struttura; tuttavia, il singolo proprietario può apporre sulla personale cassetta delle lettere l’avviso di divieto di introduzione di materiale pubblicitario;
se l’assemblea vota all’unanimità per il divieto, l’amministratore deve affiggere sul portone dell’edificio un cartello di divieto, con l’integrazione di reato di “molestia o disturbo alle persone”;
il Decreto Sviluppo del 2011 dà la possibilità ai singoli proprietari di inserire il proprio indirizzo nel Registro Pubblico delle Opposizioni, come concerne la pubblicità telefonica;
l’amministratore può prendersi la responsabilità di mandare alle società commerciali, tramite PEC, l’intenzione dei singoli condomini di non voler più ricevere le offerte commerciali in formato cartaceo, ma solo in formato elettronico. La mail di recapito può anche essere quella del condominio.
Una delle soluzioni maggiormente utilizzate fino ad ora è il raccoglitore esterno unicamente adibito alla raccolta dei volantini pubblicitari.